廣東將出臺(tái)住房保障辦法 明確保障房退出機(jī)制

為規(guī)范城鎮(zhèn)保障住房管理，廣東將出臺(tái)城鎮(zhèn)住房保障辦法。14日起，《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法(送審稿)》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》)在廣東省法制辦網(wǎng)站上征集立法意見。根據(jù)該《辦法》，租賃保障房的家庭或個(gè)人無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在保障房?jī)?nèi)居住的，將要解除合同，收回出租保障房。

《辦法》部分內(nèi)容

1.保障房的來源：

政府投資建設(shè)的住房；

政府購(gòu)買、租賃的住房；

政府依法收回、回購(gòu)、沒收的住房；

政府委托企業(yè)或者其他組織建設(shè)、搭配建設(shè)的住房；

企業(yè)或者其他組織按照與政府約定建設(shè)、搭配建設(shè)的住房；

單位自籌建設(shè)的住房；

產(chǎn)業(yè)園區(qū)集中配建的住房以及社會(huì)贈(zèng)予政府的住房。

2.保障房的申請(qǐng)：

保障性住房實(shí)行輪候登記方式，將審核符合條件的申請(qǐng)人按照輪候規(guī)則，列入輪候登記冊(cè)進(jìn)行輪候。輪候時(shí)間一般不超過5年。

3.保障房的收回：

保障房只能用于自住，不得轉(zhuǎn)讓、出租、閑置、出借、抵押。租賃保障房的家庭或個(gè)人無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在保障房?jī)?nèi)居住的，住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)約定或者法定情形解除合同，收回出租保障房；另外，租賃家庭或個(gè)人無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)2個(gè)月或者累計(jì)6個(gè)月以上未繳納租金的；擅自互換、出借、轉(zhuǎn)租、抵押保障房；將保障房用于經(jīng)營(yíng)性用途或者改變使用功能的也將收回出租保障房。